Selami 5 Tren Proptech di 2024 yang Bikin Cuan Bisnis Real Estat

IDNStart.com - Perkembangan teknologi kini sudah menggapai berbagai sektor, termasuk properti. Saat ini, istilah property technology atau proptech makin populer.

Seiring berkembangnya zaman dan meningkatnya kebutuhan property generasi milenial, gen z dan beberapa gen Alpha, kebutuhan teknologi akan sangat membantu para pengembang real estat untuk makin cuan di bisnis ini.

Karena itu, mari jelajahi 5 tren proptech utama yang akan mempengaruhi sektor real estat dalam beberapa bulan mendatang di tahun 2024.

Mesin Analitik Prediktif Real Estat

Saya sebutkan sebelumnya bahwa analisis prediktif seperti memiliki bola kristal untuk sektor real estat, dan alat seperti SmartZip benar-benar merevolusi cara para profesional mendekati pasar.

SmartZip bekerja dengan menganalisis tumpukan data untuk memprediksi properti mana yang akan segera didaftarkan.

Alat ini kemudian membantu membuat kampanye pemasaran yang ditargetkan, mengotomatiskan tindak lanjut dengan klien potensial melalui pesan yang dipersonalisasi.

Alat-alat seperti ini sedang naik daun karena memudahkan agen untuk terhubung dengan klien yang tepat .

Demokratisasi Investasi Real Estat

Tren proptech lainnya di tahun 2024 adalah demokratisasi investasi real estat.

Investasi real estat yang sukses sekarang jauh lebih mudah. Berkat asisten AI seperti Alma, investor memiliki lebih banyak informasi yang membantu meningkatkan margin keuntungan.

Dikembangkan oleh DealMachine dan didukung oleh OpenAI, Alma memberikan wawasan berharga tentang properti yang mungkin anda minati, seperti potensi pendapatan sewa atau berapa biaya perbaikan.

Alma juga membantu mempersempit pencarian properti dengan rekomendasi yang disesuaikan dengan strategi investasi Anda.

Alat ini kemudian menyederhanakan proses menjangkau pemilik properti, membuat prosesnya lebih efisien dan terinformasi.

Gelombang Generasi Baru

Industri real estat sedang mengalami pergeseran generasi. Dengan mayoritas profesional 'Baby Boomer' yang akan pensiun pada tahun 2030, gelombang baru Gen X, Milenial, dan talenta Gen Z yang baru muncul akan mengambil alih kendali.

Tumbuh di era digital, mereka membawa perspektif baru ke sektor real estat. Dan, tidak seperti kebanyakan pendahulunya, kelompok yang melek teknologi ini siap merangkul proptech dengan tangan terbuka.

Anda bisa mengharapkan lonjakan adopsi teknologi dan gelombang inovasi digital yang akan mengubah cara kita mendekati pasar properti.

Pialang yang Didukung Teknologi

Dahulu kala, broker adalah penjaga gerbang informasi penting tentang industri real estat. Maju cepat ke masa kini, dan teknologi properti telah membantu mengubah keadaan secara dramatis.

Teknologi telah membuka harta karun berupa data, menempatkan daftar lengkap, tren pasar, dan harga komparatif di ujung jari pembeli, penjual, dan penyewa. Hal ini mengubah bagaimana transaksi ditangani dari awal hingga akhir.

Tentu saja, beberapa broker melihat pengambilalihan teknologi ini sebagai ancaman. Namun, penelitian menunjukkan bahwa klien yang memiliki informasi yang cukup tidak berpaling dari agen.

Mengapa? Karena menavigasi lautan data bisa sangat melelahkan, dan di situlah agen yang berpengetahuan luas bersinar.

Redfin, Compass, Side, dan eXp Realty adalah broker dengan teknologi canggih yang memimpin. Mereka meningkatkan pengalaman klien, meningkatkan produktivitas agen, dan memangkas biaya dukungan.

Personalisasi Digital dalam Skala Besar

Pembeli rumah tidak hanya menginginkan kecocokan dalam hal ukuran, lokasi, atau harga.

Bayangkan pasangan profesional muda yang sedang mencari rumah pertama mereka. Mereka melek teknologi, sadar lingkungan, dan ingin memiliki rumah untuk keluarga di masa depan.

Untuk membantu mereka menemukan rumah yang cocok, makelar mereka sekarang dapat menjalankan pencarian properti yang sangat dipersonalisasi untuk menemukan rumah pintar di lingkungan pinggiran kota yang terkenal dengan inisiatif keberlanjutannya.

Tingkat detail dalam proses pencarian ini kemungkinan besar akan melampaui apa yang diharapkan oleh pembeli rumah, menetapkan standar baru dalam kepuasan klien.